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第三十七章 收拾残局(1)
第三十七章收拾残局
在政策面严格调控的情势下，海口不少房地产公司和投资公司都跑路了，但他们中有相当多的人却是带着已经赚到手的钱衣锦还乡的，并不郁闷，因为他们手上的房子和土地都一早抵押给银行了，现在海口没玩头了，他们就理所当然地告诉银行还不起贷款，银行被迫申请查封他们用于抵押的房产和土地，但这样一来危机就转嫁到银行头上了，一时间，不少银行手上多了些荒地和烂尾楼，却流失了巨额的贷款。
因为筑地房产主要的资金来源于房管这条线，拿地基本上没有从银行贷款，不欠银行这一本来这是纪总一直引以为傲的事情，现在却成了勒紧他脖子的绳索。本来西区的土地卖掉就可以握一些现金在手上的，但他过高估计了房地产的上升势头，没有起码的风险意识，还在高位时新拿了一块大地块，其实他深知这个市场的巨大泡沫，但贪yù害了他，他知道现在手上这些土地就是要他命的毒药，，这些土地很难在这个时候，甚至可能是很长一段时间变现出来，他主动给省局领导写了一份内容详尽的情况明，并在情况明中表明了愿意承担海南投资房地产的领导责任，在叮嘱高平守好公司后，他怀揣着那份沉甸甸的情况明回省局负荆请罪去了，高平送他启程时，他眼里噙着的泪光，他预感到他的事业前程也许已经走到了终。
在纪总回程的rì子里，高平仍不放弃转卖土地，他积极地奔走，主动找到过去对他们手上地块有兴趣的买家，但都无疾而终，没有任何结果，他主动找到金融机构，希望能有对这些地块感兴趣的信托公司或银行来接手。忙活了好一段时间，市场的形势还在恶化，海口的地价、房价呈直线跳水的态势，这个时候几乎所有人都捂紧了口袋，不敢再轻举妄动。困顿之际，他找到杨锦和陆军问计，杨锦看他满脸写满这郁闷，为今之际只有等待，我看政策层一时半会儿不会松动，这场风暴不仅针对海南，还包括北海，乃至整个国家，不刮他个一两年风力应该是不会减弱，你现在无论怎么做都应该是徒劳的，你也不要郁闷，这不是你能改变的。
陆军在一旁一直听着没有话，高平捅了捅他问，陆军，好歹你也话，帮哥们儿出主意啊？陆军老杨得很对，这种时候神仙也没办法，你只有等。完他拍拍高平的肩以示安慰。高平听他这样更加郁闷了，陆军话锋一转，接着道，有一个办法可以试试，那就是你找一家金融机构，不要你要求人家接你们公司的地块，因为人家肯定不会接，但你可以去谈土地抵押啊，就抵押来开发，国家严格控制房地产的信贷规模，但没完全不贷啊，大不了你忍痛低价抵押给金融机构，虽然你会亏损不少，但总比你们守着几块荒地哭好啊。
高平按陆军的去找金融机构的朋友，但效果不好，对方你也不看现在是什么时候，我们参与房地产投资的机构像信托公司什么的都得退出，我们手上大量的房产和土地都需要消化，要谈抵押并不是不可以，但你得等风头过去，至于什么时候才会风头过去，现在都不好。高平听了对方的答复后，几近绝望了。
正在他十分沮丧的时候，从省局那边传来通知，通知上免去纪总的领导职务，接受调查，新委派的一位代总经理王起福一周内到岗。高平接到这个通知，马上给纪总联系，但家里也没人接，他的心里已经是洼凉洼凉的了。
到了晚上，纪总打电话来他现在这种结局在他预料之中，这么大一笔资金陷在海南，总得有人受过，也得被调查调查，被调查也是被保护的一种方式，如果调查清楚了这中间没有违法犯罪的行为，那就只是工作决策失误，那责任xìng质就不一样了，内部处分是肯定的，但也就不至于会承担刑事责任。纪总在电话里还告诉高平省局一定会派人到海口来，高平作为骨干肯定也会被调查，但决策人是他，高平只是执行，应该不会受到牵连，但他他现在也管不了高平了，他希望高平在调查后能为自己谋划个好的出路，如果需要，他也可以帮高平推荐到好朋友的公司去。
高平只好安慰纪总没事的，这些土地运作中我们没有什么违法的东西，多我们决策失误，您要保重。放下电话，高平想现在还真得找个退路了。
新代总经理王总到公司时带了一个五人调查组，第一件事就是查账，高平作为公司大部分土地购买决策的执行者，当然免不了被调查和盘问，高平早有心理准备，所以调查中基本上对答如流，没有破绽。调查组通过对财务的深入核查，没有发现什么大的违规行为，更没有违法的行为，在高平那儿有没找到任何突破口，只好放过高平，找其他员工谈话。这样着折腾了将近半个月，没有发现什么大的问题，调查组终于结束了调查回省局复命去了。
高平眼见筑地房产没法再待了，正准备去找杨锦想办法找出路。杨锦听高平被调查，上门看看究竟，正当杨锦在高平办公室问这件事情时，一个长相标致的年轻女人出现在高平办公室门口。那女人年轻标致，身材姣好，眼神迷人，但眉宇间透着股风尘气。那女人他是张大明的女人，叫孙燕，张大明过去曾过，如果他出事，就去找筑地房产公司的高平。
高平问那女人张大明出了什么事？孙燕他失踪了，留了些钱在家，已经一周多没回家了，公司和五六个债主都找到家里来了。完这女人竟哭了起来。
高平问公司找他干嘛，他哪儿来的那么多债主？孙燕边哭边，她也不清楚，只是很担心张大明，想起叫她找高平的话，就过来求救来了，她恳求高平救救张大明。高平心想他自己的事都是一天乱麻呢，但张大明跟他最要好，这件事不能不管。杨锦也很关心，就提议跟高平一起到苏云升公司问个究竟。
在政策面严格调控的情势下，海口不少房地产公司和投资公司都跑路了，但他们中有相当多的人却是带着已经赚到手的钱衣锦还乡的，并不郁闷，因为他们手上的房子和土地都一早抵押给银行了，现在海口没玩头了，他们就理所当然地告诉银行还不起贷款，银行被迫申请查封他们用于抵押的房产和土地，但这样一来危机就转嫁到银行头上了，一时间，不少银行手上多了些荒地和烂尾楼，却流失了巨额的贷款。
因为筑地房产主要的资金来源于房管这条线，拿地基本上没有从银行贷款，不欠银行这一本来这是纪总一直引以为傲的事情，现在却成了勒紧他脖子的绳索。本来西区的土地卖掉就可以握一些现金在手上的，但他过高估计了房地产的上升势头，没有起码的风险意识，还在高位时新拿了一块大地块，其实他深知这个市场的巨大泡沫，但贪yù害了他，他知道现在手上这些土地就是要他命的毒药，，这些土地很难在这个时候，甚至可能是很长一段时间变现出来，他主动给省局领导写了一份内容详尽的情况明，并在情况明中表明了愿意承担海南投资房地产的领导责任，在叮嘱高平守好公司后，他怀揣着那份沉甸甸的情况明回省局负荆请罪去了，高平送他启程时，他眼里噙着的泪光，他预感到他的事业前程也许已经走到了终。
在纪总回程的rì子里，高平仍不放弃转卖土地，他积极地奔走，主动找到过去对他们手上地块有兴趣的买家，但都无疾而终，没有任何结果，他主动找到金融机构，希望能有对这些地块感兴趣的信托公司或银行来接手。忙活了好一段时间，市场的形势还在恶化，海口的地价、房价呈直线跳水的态势，这个时候几乎所有人都捂紧了口袋，不敢再轻举妄动。困顿之际，他找到杨锦和陆军问计，杨锦看他满脸写满这郁闷，为今之际只有等待，我看政策层一时半会儿不会松动，这场风暴不仅针对海南，还包括北海，乃至整个国家，不刮他个一两年风力应该是不会减弱，你现在无论怎么做都应该是徒劳的，你也不要郁闷，这不是你能改变的。
陆军在一旁一直听着没有话，高平捅了捅他问，陆军，好歹你也话，帮哥们儿出主意啊？陆军老杨得很对，这种时候神仙也没办法，你只有等。完他拍拍高平的肩以示安慰。高平听他这样更加郁闷了，陆军话锋一转，接着道，有一个办法可以试试，那就是你找一家金融机构，不要你要求人家接你们公司的地块，因为人家肯定不会接，但你可以去谈土地抵押啊，就抵押来开发，国家严格控制房地产的信贷规模，但没完全不贷啊，大不了你忍痛低价抵押给金融机构，虽然你会亏损不少，但总比你们守着几块荒地哭好啊。
高平按陆军的去找金融机构的朋友，但效果不好，对方你也不看现在是什么时候，我们参与房地产投资的机构像信托公司什么的都得退出，我们手上大量的房产和土地都需要消化，要谈抵押并不是不可以，但你得等风头过去，至于什么时候才会风头过去，现在都不好。高平听了对方的答复后，几近绝望了。
正在他十分沮丧的时候，从省局那边传来通知，通知上免去纪总的领导职务，接受调查，新委派的一位代总经理王起福一周内到岗。高平接到这个通知，马上给纪总联系，但家里也没人接，他的心里已经是洼凉洼凉的了。
到了晚上，纪总打电话来他现在这种结局在他预料之中，这么大一笔资金陷在海南，总得有人受过，也得被调查调查，被调查也是被保护的一种方式，如果调查清楚了这中间没有违法犯罪的行为，那就只是工作决策失误，那责任xìng质就不一样了，内部处分是肯定的，但也就不至于会承担刑事责任。纪总在电话里还告诉高平省局一定会派人到海口来，高平作为骨干肯定也会被调查，但决策人是他，高平只是执行，应该不会受到牵连，但他他现在也管不了高平了，他希望高平在调查后能为自己谋划个好的出路，如果需要，他也可以帮高平推荐到好朋友的公司去。
高平只好安慰纪总没事的，这些土地运作中我们没有什么违法的东西，多我们决策失误，您要保重。放下电话，高平想现在还真得找个退路了。
新代总经理王总到公司时带了一个五人调查组，第一件事就是查账，高平作为公司大部分土地购买决策的执行者，当然免不了被调查和盘问，高平早有心理准备，所以调查中基本上对答如流，没有破绽。调查组通过对财务的深入核查，没有发现什么大的违规行为，更没有违法的行为，在高平那儿有没找到任何突破口，只好放过高平，找其他员工谈话。这样着折腾了将近半个月，没有发现什么大的问题，调查组终于结束了调查回省局复命去了。
高平眼见筑地房产没法再待了，正准备去找杨锦想办法找出路。杨锦听高平被调查，上门看看究竟，正当杨锦在高平办公室问这件事情时，一个长相标致的年轻女人出现在高平办公室门口。那女人年轻标致，身材姣好，眼神迷人，但眉宇间透着股风尘气。那女人他是张大明的女人，叫孙燕，张大明过去曾过，如果他出事，就去找筑地房产公司的高平。
高平问那女人张大明出了什么事？孙燕他失踪了，留了些钱在家，已经一周多没回家了，公司和五六个债主都找到家里来了。完这女人竟哭了起来。
高平问公司找他干嘛，他哪儿来的那么多债主？孙燕边哭边，她也不清楚，只是很担心张大明，想起叫她找高平的话，就过来求救来了，她恳求高平救救张大明。高平心想他自己的事都是一天乱麻呢，但张大明跟他最要好，这件事不能不管。杨锦也很关心，就提议跟高平一起到苏云升公司问个究竟。