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第二十三章 对手的戏剧变化(1)
第二十三章对手的戏剧xìng变化
就在顾云在běijīng忙活的当儿，金海泉则在项目现场和伍继中拼进度。海口的房价上升得如此之猛，几乎让所有人都始料未及，金海泉对市场的总体判断还是迅速上扬，在1992年内涨到4000以上是有可能的，所以当房价在直逼3000大关时，他和几乎所有手里有项目在开发的房产商一样，期待项目的进度加速，期待在最短的时间里有最大限度的呈现。而伍继中在接到顾云的指令后也命令工程上加班加地施工，一时间滨海路沿线“碧海蓝天”和“金蓝天下”两个项目现场是彻夜灯火通明，展开了建设比赛，而整个海口的房地产项目现场也呈现出了前所未有的火热场面。
自从和陆军分手后，林海璐就明确接受了金海泉的示爱，但条件是林海璐不能做的，得要有名份，但因为金海泉和前任妻子虽然已经好要离婚，却一直没办理好手续，林海璐心里老不踏实，就一直催着金海泉尽快办手续。
金海泉对林海璐是迷进去了，他觉得林海璐气质超群，又温柔可人，才是他应该娶的女人。他家里的老婆是之前创业阶段和他一起做运输创业的伙伴，可以达发公司是他们夫妻俩共同创立起来的，但他老婆的确没什么文化，家庭生活中没什么情趣，结婚近十来年也没能给金海泉生个一男半女，金海泉为此很郁闷，也时不时出出轨，但都只是在欢场中玩玩儿，排遣排遣，并不认真，而这次和林海璐产生纠葛，林海璐的万种风情让他觉得活了四十多年才刚体会到什么是真正的女人，有看相的林海璐旺子，会生儿子，让金海泉对林海璐更是宝贝，更下定决心要和家里的老婆离婚，把林海璐娶过门。
金海泉的老婆知道了金海泉和她离婚的重要原因之一是因为看上了林海璐，于是大发雌威，到金海泉公司闹了很多次，还打了林海璐，搞得最后林海璐无法再在公司待了，但这次金海泉对林海璐还真是认了真，他给林海璐在海滨的高档区找了套房子，让林海璐不要上班了，给他两个月时间了结他和他老婆的事情。
由于女方不想离婚，所以金海泉和女方的谈判可谓是“艰苦卓绝”，但无论女方使出何招，金海泉就是铁了心，经过数轮谈判，这女方算是看出来了，金海泉的心留不住了，人也留不住了，因此女方提出了非常苛刻的条件，金海泉竟然同意了，最终搞定了和他老婆离婚的事情，但付出的代价可以是极其沉重：除了金海泉在公司附近的一套10多平方米的房子和金海泉现在开的一台车，家里其他房产和好车均归他老婆所有，银行上千万存款除给金海泉留下100万元外，其余全部归女方；金海泉的达发运输公司因为涉及股权不过是他和他老婆两人，所以公司可分配资产的一半归女方，女方退出公司股份和运营，公司债务由金海泉去归还，在建的房地产项目“金蓝天下”项目所在的“泰和”房地产公司因为没有资产可分，全部是投入，也归金海泉去运作。，项目后续资金由金海泉自己想办法解决。
这样一来，达发公司体系遭遇了重大的变故，公司上下风传金海泉爱美人不爱江山，许多达发的老骨干也动摇了，纷纷谋划跳槽，而“金蓝天下”由于受达发的牵连，现金流出现了问题，也面临停工危险，银行方面的合作方见达发濒临解体，之前答应的融资也很可能不再发放，一时间达发体系四面楚歌，面临崩盘的困境。
面对这种困境，就算是老江湖的金海泉也觉得非常棘手，一时之间竟也没想到什么好的办法，因为达发运输这个版块的业务已经做上了路，拥有很多独家资源，为了不被现金流拖垮，保住达发主体，金海泉只有对最后还在他名下的资产和负债进行分分析，剥离一些效益差的分公司和长线的项目如“金蓝天下”，让公司能生存下来，渡过这场分家危机。眼看多年心血将要付诸东流，虽然这是金海泉自己做的选择，他绝不后悔，但他依然强硬的外表下还是掩饰不住阵阵沮丧。在这节骨眼儿上，没想到的倒是林媛表现出了极其坚定的意志力和超乎寻常的智慧。
林海媛建议金海泉把此次变故作为公司资产优化的一次行动，把过去达发的一些不优质资产剥离出去，与不优质资产一起剥离的还有一些和公司离心离德而坐拥高薪的老资历管理人员。另外积极处理手上为数不多的固定资产，尽快变现支持“金蓝天下”项目的建设，与此同时，她激励金海泉尽快修复和融资渠道的公关关系，恢复金融机构对达发的信心，并积极寻找愿意合作开发“金蓝天下”的合作方，做好应对公司出现最坏情况的打算。
金海泉公司发生巨变的风声传到伍继中的耳朵中后，他第一时间和顾云沟通了这件事，顾云的第一反应没有像伍继中猜测的那样幸灾乐祸，反倒是在非常惊讶之余很担心金海泉没钱继续开发“金蓝天下”。顾云这不是好事，“金蓝天下”一旦烂尾，将直接影响到海云房产的“碧海蓝天”项目所在滨海版块的升值空间，“碧海蓝天”有个烂尾的邻居楼盘，房价自然要受影响，而且整个海滨版块的大商业中心的建设步伐也将受到一些影响。顾云要求伍继中迅速和金海泉公司负责开发“金蓝天下”的人取得联系，摸清金海泉对这个项目的打算，积极应对。
当得知金海泉有出售部分运作“金蓝天下”的“泰和”房地产公司部分股份，以变现维持项目的开发建设时，顾云决定亲自会会金海泉，好抢占先机，争取拿下“泰和”房产要出让的股份。
当金海泉接到顾云邀请喝茶聊天的电话时，几乎是马上就猜到了顾云的意图，他本不想去赴这个约，林海璐在一旁听到了就虽然泰和房产和海云房产过去有些明争暗斗，但也不是你死我活的斗争，世界上没有永远的敌人，更何况两家还算不上是敌人；反过来经过几次交锋，大家也算是知根知底；而真要找合作开发的伙伴，就还得找海云房产顾云这样的人，顾云是个讲规则的人，合作开发“泰和”应该不会吃亏，而且“金蓝天下”和“碧海蓝天”两个项目挨在一起，海云、泰和两家合作也许还能把版块真正炒热，把产品价值做到最大化。
林海璐这样了后金海泉还是有些犹豫，林海璐问原因，金海泉了大实话，还有一层担心就是两家合作后林海璐会不会和陆军旧情复燃，他费了那么大的劲，付出了那么大的代价，不要到最后却是表错了情，弄得人财两空，成为圈内的笑柄。林海璐听金海泉这样觉得他还是很可爱，就把他抱紧骂他傻，宽慰金海泉她会专一地对他，决不负他。打消了这层顾虑，金海泉这才同意和顾云见面聊。
在和金海泉见面前，彭平和秘书到了海口，顾云陪他们看了海云房产涉足的几个项目，彭平对这些项目都比较满意，顾云想既然彭平来了，又恰逢约了金海泉，顾云就把彭平和金海泉约到一起见面。
这次见面成果丰硕，彭平从金海泉那里印证了海南房地产值得投资的想法，也产生了和顾云一起收购金海泉泰和房产股份的念头，金海泉见顾云能找到资金实力深不可测的投资方，对与顾云一起来联合开发也增加了更多信心和意愿。
这次会面结束后，彭平就确定了和顾云合作，首先合作的就是收购金海泉泰和房产的股份，做好“金蓝天下”，同时还对他感兴趣的大学路地块表明了投资意向，当然，介入这些项目的前提是和顾云共同成立个新的房地产投资公司。
就在顾云在běijīng忙活的当儿，金海泉则在项目现场和伍继中拼进度。海口的房价上升得如此之猛，几乎让所有人都始料未及，金海泉对市场的总体判断还是迅速上扬，在1992年内涨到4000以上是有可能的，所以当房价在直逼3000大关时，他和几乎所有手里有项目在开发的房产商一样，期待项目的进度加速，期待在最短的时间里有最大限度的呈现。而伍继中在接到顾云的指令后也命令工程上加班加地施工，一时间滨海路沿线“碧海蓝天”和“金蓝天下”两个项目现场是彻夜灯火通明，展开了建设比赛，而整个海口的房地产项目现场也呈现出了前所未有的火热场面。
自从和陆军分手后，林海璐就明确接受了金海泉的示爱，但条件是林海璐不能做的，得要有名份，但因为金海泉和前任妻子虽然已经好要离婚，却一直没办理好手续，林海璐心里老不踏实，就一直催着金海泉尽快办手续。
金海泉对林海璐是迷进去了，他觉得林海璐气质超群，又温柔可人，才是他应该娶的女人。他家里的老婆是之前创业阶段和他一起做运输创业的伙伴，可以达发公司是他们夫妻俩共同创立起来的，但他老婆的确没什么文化，家庭生活中没什么情趣，结婚近十来年也没能给金海泉生个一男半女，金海泉为此很郁闷，也时不时出出轨，但都只是在欢场中玩玩儿，排遣排遣，并不认真，而这次和林海璐产生纠葛，林海璐的万种风情让他觉得活了四十多年才刚体会到什么是真正的女人，有看相的林海璐旺子，会生儿子，让金海泉对林海璐更是宝贝，更下定决心要和家里的老婆离婚，把林海璐娶过门。
金海泉的老婆知道了金海泉和她离婚的重要原因之一是因为看上了林海璐，于是大发雌威，到金海泉公司闹了很多次，还打了林海璐，搞得最后林海璐无法再在公司待了，但这次金海泉对林海璐还真是认了真，他给林海璐在海滨的高档区找了套房子，让林海璐不要上班了，给他两个月时间了结他和他老婆的事情。
由于女方不想离婚，所以金海泉和女方的谈判可谓是“艰苦卓绝”，但无论女方使出何招，金海泉就是铁了心，经过数轮谈判，这女方算是看出来了，金海泉的心留不住了，人也留不住了，因此女方提出了非常苛刻的条件，金海泉竟然同意了，最终搞定了和他老婆离婚的事情，但付出的代价可以是极其沉重：除了金海泉在公司附近的一套10多平方米的房子和金海泉现在开的一台车，家里其他房产和好车均归他老婆所有，银行上千万存款除给金海泉留下100万元外，其余全部归女方；金海泉的达发运输公司因为涉及股权不过是他和他老婆两人，所以公司可分配资产的一半归女方，女方退出公司股份和运营，公司债务由金海泉去归还，在建的房地产项目“金蓝天下”项目所在的“泰和”房地产公司因为没有资产可分，全部是投入，也归金海泉去运作。，项目后续资金由金海泉自己想办法解决。
这样一来，达发公司体系遭遇了重大的变故，公司上下风传金海泉爱美人不爱江山，许多达发的老骨干也动摇了，纷纷谋划跳槽，而“金蓝天下”由于受达发的牵连，现金流出现了问题，也面临停工危险，银行方面的合作方见达发濒临解体，之前答应的融资也很可能不再发放，一时间达发体系四面楚歌，面临崩盘的困境。
面对这种困境，就算是老江湖的金海泉也觉得非常棘手，一时之间竟也没想到什么好的办法，因为达发运输这个版块的业务已经做上了路，拥有很多独家资源，为了不被现金流拖垮，保住达发主体，金海泉只有对最后还在他名下的资产和负债进行分分析，剥离一些效益差的分公司和长线的项目如“金蓝天下”，让公司能生存下来，渡过这场分家危机。眼看多年心血将要付诸东流，虽然这是金海泉自己做的选择，他绝不后悔，但他依然强硬的外表下还是掩饰不住阵阵沮丧。在这节骨眼儿上，没想到的倒是林媛表现出了极其坚定的意志力和超乎寻常的智慧。
林海媛建议金海泉把此次变故作为公司资产优化的一次行动，把过去达发的一些不优质资产剥离出去，与不优质资产一起剥离的还有一些和公司离心离德而坐拥高薪的老资历管理人员。另外积极处理手上为数不多的固定资产，尽快变现支持“金蓝天下”项目的建设，与此同时，她激励金海泉尽快修复和融资渠道的公关关系，恢复金融机构对达发的信心，并积极寻找愿意合作开发“金蓝天下”的合作方，做好应对公司出现最坏情况的打算。
金海泉公司发生巨变的风声传到伍继中的耳朵中后，他第一时间和顾云沟通了这件事，顾云的第一反应没有像伍继中猜测的那样幸灾乐祸，反倒是在非常惊讶之余很担心金海泉没钱继续开发“金蓝天下”。顾云这不是好事，“金蓝天下”一旦烂尾，将直接影响到海云房产的“碧海蓝天”项目所在滨海版块的升值空间，“碧海蓝天”有个烂尾的邻居楼盘，房价自然要受影响，而且整个海滨版块的大商业中心的建设步伐也将受到一些影响。顾云要求伍继中迅速和金海泉公司负责开发“金蓝天下”的人取得联系，摸清金海泉对这个项目的打算，积极应对。
当得知金海泉有出售部分运作“金蓝天下”的“泰和”房地产公司部分股份，以变现维持项目的开发建设时，顾云决定亲自会会金海泉，好抢占先机，争取拿下“泰和”房产要出让的股份。
当金海泉接到顾云邀请喝茶聊天的电话时，几乎是马上就猜到了顾云的意图，他本不想去赴这个约，林海璐在一旁听到了就虽然泰和房产和海云房产过去有些明争暗斗，但也不是你死我活的斗争，世界上没有永远的敌人，更何况两家还算不上是敌人；反过来经过几次交锋，大家也算是知根知底；而真要找合作开发的伙伴，就还得找海云房产顾云这样的人，顾云是个讲规则的人，合作开发“泰和”应该不会吃亏，而且“金蓝天下”和“碧海蓝天”两个项目挨在一起，海云、泰和两家合作也许还能把版块真正炒热，把产品价值做到最大化。
林海璐这样了后金海泉还是有些犹豫，林海璐问原因，金海泉了大实话，还有一层担心就是两家合作后林海璐会不会和陆军旧情复燃，他费了那么大的劲，付出了那么大的代价，不要到最后却是表错了情，弄得人财两空，成为圈内的笑柄。林海璐听金海泉这样觉得他还是很可爱，就把他抱紧骂他傻，宽慰金海泉她会专一地对他，决不负他。打消了这层顾虑，金海泉这才同意和顾云见面聊。
在和金海泉见面前，彭平和秘书到了海口，顾云陪他们看了海云房产涉足的几个项目，彭平对这些项目都比较满意，顾云想既然彭平来了，又恰逢约了金海泉，顾云就把彭平和金海泉约到一起见面。
这次见面成果丰硕，彭平从金海泉那里印证了海南房地产值得投资的想法，也产生了和顾云一起收购金海泉泰和房产股份的念头，金海泉见顾云能找到资金实力深不可测的投资方，对与顾云一起来联合开发也增加了更多信心和意愿。
这次会面结束后，彭平就确定了和顾云合作，首先合作的就是收购金海泉泰和房产的股份，做好“金蓝天下”，同时还对他感兴趣的大学路地块表明了投资意向，当然，介入这些项目的前提是和顾云共同成立个新的房地产投资公司。