关灯
护眼
大
中
小
第99章 烂尾楼(1)
就这么撤了。
巨大的音啸声中，随着一架空客A320飞上蓝天，留下的，也就江辰，徐玥，张海，等寥寥数人。
这天才四月九号，距离广交会开幕还有差不多一星期，是以江辰也不着急，扭头便联系了海船，出海钓鱼。
收获就不用说了。
一句话，什么都是虚的，唯有资源才是王道。
尽管当下近海的渔业资源跟七八十年代没得比，那也不是后来可以想象的。
以至于钓上来的根本就要不完，好些都扔回海里去了。
到第二天，本地市领导再度登门。
很有意思。
这次登门，两件事，第一件，希望可以在这边筹备建立一个喷雾器厂，第二件，一张清单，上面各种地产项目，随便挑，随便选，免费赠送。
两件事，第一件好理解，毕竟之前已经接触过，相关的情况基本了解。
诚意也很足，一句话，别处能给的我们都能给，别处给不了的我们也能给。
主要是这第二件，尽管过来的市领导都明说了，都是烂尾的，有些连地基都还没来得及打，只要愿意接手，什么都不要，一切手续从简，一切费用全免，依然无法理解。
因为那单子上可以挑的太多了。
完全不明白，一座当下籍籍无名的海边小城市，为什么会有如此之多的地产项目，还都烂尾了。
这可不是2022啊！
国内的房地产，这会怕是连京城都没这么疯狂吧？
出门一打听，才有一个鲜为人知的事实浮出水面，那就是海南房地产泡沫。
这是八十年代末到九十年代初的故事，这一切，要从八八年海南建省开始。
八八年海南建省，次年便大量资本南下，十万大军下海南，各大财团抢地盘，房地产事业如火如荼，泡沫也越吹越大。
到93年，地价已达惊人的680万元/亩，省内房价均价达惊人的7500一平。
93年，7500一平……
比京城都厉害，差不多是京城四环房价的两倍。
关键这年头还没多少人出门旅游。
于是这泡沫一破碎，留下的便是一地鸡毛，开发商大量倒闭跑路，银行不良贷款率激增，一大批券商损失惨重。
于是这个美丽的海岛便有了“天涯海角”之外的又一大奇观，那就是“烂尾楼”。
“原来HAN省是八八年之后才有的。”
“原来那些楼是真的烂尾了。”
了解完情况，江辰捻着下巴，直到这一刻才如梦初醒。
他一直潜意识认为HAN省是建国之时就有的。
他也从未想过这些天看到的烂尾楼居然真的就是烂尾楼。
徐玥也很震惊：“七千五一平，那些人是疯了么？”
江辰耸耸肩：“或许吧，人往往就是这样，明明都知道是击鼓传花，却都认为自己很聪明，不会是最终接盘的那一个。”
这就是人性，看到别人大把大把赚钱，不甘，明知道不可能一直涨下去，又心怀侥幸。
而这样的故事，其实一直在重复上演，各行各业，从大蒜到茶叶，而非仅仅房地产。
徐玥摇头，还是无法理解：“那银行呢，银行难道不知道这里面的风险，还使劲给人贷款？”
巨大的音啸声中，随着一架空客A320飞上蓝天，留下的，也就江辰，徐玥，张海，等寥寥数人。
这天才四月九号，距离广交会开幕还有差不多一星期，是以江辰也不着急，扭头便联系了海船，出海钓鱼。
收获就不用说了。
一句话，什么都是虚的，唯有资源才是王道。
尽管当下近海的渔业资源跟七八十年代没得比，那也不是后来可以想象的。
以至于钓上来的根本就要不完，好些都扔回海里去了。
到第二天，本地市领导再度登门。
很有意思。
这次登门，两件事，第一件，希望可以在这边筹备建立一个喷雾器厂，第二件，一张清单，上面各种地产项目，随便挑，随便选，免费赠送。
两件事，第一件好理解，毕竟之前已经接触过，相关的情况基本了解。
诚意也很足，一句话，别处能给的我们都能给，别处给不了的我们也能给。
主要是这第二件，尽管过来的市领导都明说了，都是烂尾的，有些连地基都还没来得及打，只要愿意接手，什么都不要，一切手续从简，一切费用全免，依然无法理解。
因为那单子上可以挑的太多了。
完全不明白，一座当下籍籍无名的海边小城市，为什么会有如此之多的地产项目，还都烂尾了。
这可不是2022啊！
国内的房地产，这会怕是连京城都没这么疯狂吧？
出门一打听，才有一个鲜为人知的事实浮出水面，那就是海南房地产泡沫。
这是八十年代末到九十年代初的故事，这一切，要从八八年海南建省开始。
八八年海南建省，次年便大量资本南下，十万大军下海南，各大财团抢地盘，房地产事业如火如荼，泡沫也越吹越大。
到93年，地价已达惊人的680万元/亩，省内房价均价达惊人的7500一平。
93年，7500一平……
比京城都厉害，差不多是京城四环房价的两倍。
关键这年头还没多少人出门旅游。
于是这泡沫一破碎，留下的便是一地鸡毛，开发商大量倒闭跑路，银行不良贷款率激增，一大批券商损失惨重。
于是这个美丽的海岛便有了“天涯海角”之外的又一大奇观，那就是“烂尾楼”。
“原来HAN省是八八年之后才有的。”
“原来那些楼是真的烂尾了。”
了解完情况，江辰捻着下巴，直到这一刻才如梦初醒。
他一直潜意识认为HAN省是建国之时就有的。
他也从未想过这些天看到的烂尾楼居然真的就是烂尾楼。
徐玥也很震惊：“七千五一平，那些人是疯了么？”
江辰耸耸肩：“或许吧，人往往就是这样，明明都知道是击鼓传花，却都认为自己很聪明，不会是最终接盘的那一个。”
这就是人性，看到别人大把大把赚钱，不甘，明知道不可能一直涨下去，又心怀侥幸。
而这样的故事，其实一直在重复上演，各行各业，从大蒜到茶叶，而非仅仅房地产。
徐玥摇头，还是无法理解：“那银行呢，银行难道不知道这里面的风险，还使劲给人贷款？”